【第十七期人物专访】付正宇：南山国际康养度假村 伟大集团的浙江之程

付正宇

浙江省湖南商会副会长

伟大集团副总裁

浙江伟大健康产业发展有限公司总经理

伟大集团，是以城乡一体化发展项目开发建设为主，集投资、基金管理、地产开发、农业运营、文化体育、养老产业、节能建筑、工程建设、主题商贸、智慧社区、物业服务于一体产融结合的大型现代企业集团。浙江伟大健康产业发展有限公司成立于2017年，是伟大集团旗下全资子公司，也是“中国湖州·南山国际康养度假村”项目的开发公司，负责项目的投资、开发、产业招商、运营及管理。

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走进伟大健康位于湖州吴兴区东林镇的办公楼大厅，首先映入眼帘的，是一排排整齐陈列的项目规划图，直观而醒目，那正是伟大健康布局多年的《南山国际康养度假村》。

总经理付正宇先生说：“作为伟大集团落子‘大莫干东麓——南山’的首个国际级康养度假项目，若干年后，这里必将又是实现伟大梦的地方！”

伟大集团 落子南山

历史上，东林南山号称“吴兴胜地”，拥有古老的历史文化。东晋时期，道士葛洪葛仙翁单枪匹马来到此地，遥望青山绿水，竹海连绵，瑞气笼罩，不失为潜身修炼的洞天福地，于是他在此定居修炼。同时，又时常上山采草药，为附近山民行医施药，被尊称为乐善好施的“活菩萨”。

今天，一群来自湖南的“伟大人”正满怀激情地在这片土地上奋斗，希翼助力南山复兴康养胜地之名。据介绍，中国·湖州南山国际康养度假村由湖南伟大集团旗下浙江伟大健康产业发展有限公司投资开发建设，项目总占地5500亩，总投资50亿元，一期计划投资15亿，总用地350亩，其中新建总建筑面积约10.9万平方米。项目主要建设以亲子娱乐、康养康复为主题的复合型度假综合体，旨在打造长三角国际一流的大健康度假服务基地。

“项目总体可以归结为‘一个文化’、‘两个核心’、“三大特色”、‘四大板块’，”傅正宇总经理介绍道，“以五千年华夏文明始祖——炎帝神农文化为魂，以城乡一体化、乡村振兴战略发展为核心，打通‘两山’理念转化绿色通道，打造全世界最大绿色被动式节能建筑集群、轻奢高端度假酒店集群和全龄型康养中心。”

南山国际康养度假村以紫薇大道、南山景观大道为轴线，神农八德为灵魂，大健康产业为目标，规划“亲子研学度假区”、“开元度假酒店区”、“禅修医疗康养区”、“古村落特色文化区”等四大版块。为了更好地运营项目，伟大健康还与浙旅投、开元酒店集团、树兰医疗、中国中医科学院等知名单位结成战略合作伙伴。据悉，品牌度假酒店和大型户外研学营地已经进入建设阶段，康养中心和古村落部分也同步开启建设。

以诚相待 厚积薄发

浙江伟大营销策划部长葛峻豪说：“我们在2017年底就驻扎在此，人马都是从总部抽调的优秀的精兵强将，副总裁亲自挂帅，集团对项目的重视可见一斑！”

从诞生到成长，任何事物都需经历客观的发展过程，并会面临各方的困难与考验。在东林的前三年，可视作浙江伟大“打基础”的阶段。从相识到相熟，如何赢得本地政府对“他乡人”的信任？如何充分体察老百姓的心声？这都需要全体伟大健康同事的投入和实干。

“说实话，听说是来自湖南的房地产开发公司，政府一开始对我们是持怀疑态度的，”葛峻豪说，“浙江人很务实，他们担心我们盖完房子一卖就走，留下一座空城，他们不希望发生这种情况。”

为打消政府顾虑，浙江伟大不断与各方沟通交流，耐心阐述，脚踏实地做好整体规划。在完成南山某自然村原住民的迁居工作后，本地留下一百多幢老房屋。按照原计划，是需要拆除重建的。但经过考察，伟大健康发现这批屋子看似参差不齐，其实不乏上百年历史、住过三四代人的老宅。为此，伟大健康邀请知名专家开展专题论证，在原规划基础上增加古村落区域，搭配商业街，请业界顶尖专家团队修复古建，并计划打造高端民宿。“修复古建比新建产品的成本更高，但保护老宅，留下了历史，我们认为意义重大。”

2020年6月3日，在付正宇总经理的带领下，浙江伟大工作人员还前往湖州慈爱中心开展慰问活动，为老人们带去慰问红包。为增强老人抵抗力，公司还特意送上湖南中医院调配的中药保健包。功夫不负有心人，浙江伟大的付出被人们看在眼里、记在心里。有关部门认识到浙江伟大在实打实地做事情，一心想做好小镇，陆续地给了很多支持。从2019年下半年到如今，项目建设的推进速度与日俱增。

“尤其是今年，受到疫情影响，参观拜访都不方便，集团干脆转变思路，一门心思做好内功，发力项目建设，所以进展很快。”

全龄康养 创新引擎

在伟大集团的“特色小镇全国连锁布局”中，湖州东林伟大健康产业小镇并不是唯一的一个。除了家乡湖南，伟大在北京、上海、海南、浙江分别都立有不同主题的特色小镇项目。其中，湖州东林健康小镇是走在最前列的那个，可望成为其他项目的标杆。

未来的南山国际康养度假村，“全龄型康养中心”是令人眼前一亮的主题，也是特色小镇的核心部分。

“我们整合中国顶级的中西医资源及大健康服务企业生态圈，来打造全龄型康养中心，让家庭老中青所有年龄层的人都能在康养大楼找到健康的归属。”

据介绍，在中医方面，伟大健康将与中国中医科学院合作，打造凝聚顶级中医资源的国医馆；在西医方面，将与树兰医疗合作，提供专家和院士团队服务的专属VIP全科会诊；同时，达安基因旗下达安创谷将在此进行大健康产业孵化，未来将引进30-40家大健康企业落户，营造良好生态圈，打造中国大健康领域的区域标杆。此外，项目还将与中科院云计算中心合作，通过大数据平台，打造全国高端智能配套服务系统以及顶级的院士疗养基地。

2020年6月9日，在全面了解项目整体定位和规划思路之后，前来伟大健康参观的浙江省湖南商会会长黄勇给予了高度称赞：“1700年前，葛仙翁顺着余不溪来到这里，开启了南山千年的山隐传统，而如今这里依旧是人们逃离城市喧嚣回归纯真灵魂的理想地，相信在浙江伟大东林项目团队的精心打造下，现世陶渊明、心灵乌托邦的生活梦境一定会实现。”

落子湖州，造福一方。酒店业态和研学基地，加上百亩花海、神农文化园、无动力亲子乐园、研学营地等休闲娱乐配套，以及同步开工的大健康主题服务基地、院士服务中心和大健康会议主题酒店，结合后期将陆续落地的禅修酒店、军事文化酒店、山地运动酒店、乡村民宿酒店、山地特色餐饮文化村等各主题酒店群，和散落在山地各处的森林康养屋，打造长三角地区标准最高规模最大的多功能健康休闲度假乐园，势必会为湖州区域的产业税收和百姓就业发展打造一个新的核心引擎。

付正宇总经理说：“在各级政府及相关单位的关心和支持下，东林项目团队一定会不忘初心，用高定位、高标准、高质量完成项目建设，打造一个‘让南山，重新想象’的国际级康养度假村。”